Cobertura - Venda - São Paulo , São Paulo

Venda Cobertura Duplex com 180 m² Rua Itambé, 367, 3 dorms, 1 suíte master, terraço com churrasqueira R$ 1.830.000,00 1 vaga, lavabo

R$ 1.830.000 InStock Outras moedas
 
Rua Itambé , 367 - 5 min a pé do Mackenzie - Higienópolis , São Paulo , São Paulo , 01239-906
VENDIDO
Preço Reduzido
ID: 601081006-60
Ambientes Totais
18
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
180
Tamanho do Lote:
64x27
Tamanho do Lote (M²)
1.733
Área Útil
180
Ano/ Mês de Construção
1973/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
16
Piso
Último Andar
Suites
1
Descrição do bairro

Higienópolis é um bairro nobre localizado na região central da cidade brasileira de São Paulo. Está situado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. Apresenta perfil residencial, caracterizado por uma população de rendas média-alta e alta, sendo também conhecido pela presença de relevantes instituições culturais.

A região na qual se constitui é ocupada desde o século XVI, tendo seu desenvolvimento se dado paralelamente àquele da própria cidade. O bairro se destaca pela presença de grande quantidade de exemplares da arquitetura de tendências diversas. Sempre foi endereço de expressivas famílias tradicionais da aristocracia paulista, de maioria de origem portuguesa no início e depois de norte americanos e outras nacionalidades, passando a abrigar, nos dias de hoje, habitantes de variadas origens, migrantes e imigrantes, inclusive judeus de diversas nacionalidades provindos em sua maioria da Europa Central. Tendo ainda se tornado um dos bairros preferidos por artistas em geral, sendo palco de grandes atividades na semana de arte moderna.

Limita-se com os bairros de: Cerqueira César, Pacaembu, Santa Cecília e Vila Buarque.
História
A região onde se situam os atuais bairros de Higienópolis, Pacaembu e Perdizes compreendia a "Sesmaria do Pacaembu", que era dividida em Pacaembu de Cima, do Meio e de Baixo.[1] O bairro de Higienóplis está localizado em parte do que era conhecida como "de Cima". A extensa propriedade rural pertencia à Companhia de Jesus. Seus membros, os jesuítas, receberam-na no século XVI como resultado de uma doação feita pelo donatário Martim Afonso de Sousa. Esses religiosos foram violentamente expulsos do Reino de Portugal e de suas colônias em 1760, através da determinação de Marquês de Pombal e seus bens foram confiscados e vendidos, dentre eles a sesmaria.[2] E ali, com o passar dos anos, integrantes da aristocracia paulistana construíam suas chácaras, propriedades urbano-rurais e autossuficientes em água e subsistência.[2] Já existia na região do Bairro da Vila Buarque a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo, inaugurada em 1884, bem como, inaugurou-se em 1892 o viaduto do Chá que trouxeram ao lugar, desenvolvimento e fluxo respectivamente àquele local que era considerado inóspito.

Devido ao crescimento da cidade, causado pelo êxodo rural e o Ciclo do café, essas terras foram loteadas.[2] As antigas terras do Barão de Ramalho e do legado do espólio do padre pernambucano Wanderley, que juntas apresentavam 847.473 m², foram compradas em 1893 por Martinho Buchard e Victor Nothmann, capitalistas alemães.[1] Os dois empreendedores trouxeram da França o projeto e os materiais para a construção do segundo loteamento planejado e de alto-padrão da cidade, destinado especificamente para a elite paulistana. Chamado primeiramente de "Boulevard Bouchard", o loteamento fora lançado em 1895. Com os acréscimos posteriormente dos já existentes sítios de Dona Veridiana que mandou construir em 1884 uma "villa" denominada Maria que ladeava a hoje avenida Higienóplis até ao que hoje é a avenida Angélica e Dona Angélica que possuía também um sítio; que se juntaram todas essas terras formando o que hoje é o bairro de Higienópolis (cidade ou lugar de higiene), nome atribuído por conta de um hotel indicado por suas condições de limpeza e climáticas que era administrado pela Cia Higienópolis, acrescente-se a isso que ressaltadas pela altitude do bairro, que impedia o acúmulo de grandes enchentes, que poderia resultar em áreas de fácil contaminação da Malária, Febre Amarela e Tifo e pela publicidade do empreendimento, tais como o fornecimento de água e esgoto que vieram logo depois, que na época eram proporcionados em poucos locais da cidade.[3] Além disso possuiria também iluminação à gás, arborização e seria atendido por linhas de bondes,[2] sendo considerado como o maior loteamento em extensão territorial e em importância social e econômica.[4]
Preço de Condomínio
R$ 1.134  Mensal
Valor do IPTU
R$ 212  

Características

Bicicletário
Condomínio fechado
Edícula
Garagem
Jardim
Playground
Quadra Poliesportiva
Varanda Gourmet
Vistas Exteriores
Transporte Público Próximo
Acessível a cadeirantes
Elevador
Pet friendly
Remodelado
Transporte Público Próximo
Área de serviço
Brinquedoteca
Cozinha Americana
Cozinha conjugada
Hall de Entrada
Lareira
Lavanderia
Permitido fumar
Sala de Jogos
Sem mobília
Sistema de Segurança
Ventilador de teto
Norte
Pastilha
Elevador
Remodelado
Segurança 24 horas
Sistema de Vigilância
Local Sossegado
Perto da Estação de Metro
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Jardim
Residencial
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Academia
Aquecimento
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Gerador
Lavadora de louças
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala de jantar
Sala de jantar
Sala para dois ambientes
10x1
18 m2.

Sala de estar
Sala de estar
Sala para dois ambientes
1x1
18 m2.

Corredor
Corredor
Corredor para a área intima
1x1
1 m2.

Quarto infantil
Quarto infantil
Dormitório em frente ao banheiro
1x1
10,95 m2.

Quarto
Quarto
Dormitório 2
1x1
13,65 m2.

Quarto principal
Quarto principal
Suíte Master, com banheira e walking closet
1x1
13,65 m2.

Suite
Suite
Suíte Master com banheira de hidromassagem
1x1
5,4 m2.

Closet
Closet
Walking closet
1x1
1 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro serve os dois quartos
1x1
3,98 m2.

Cozinha
Cozinha
Cozinha equipada com armários planejados, equipada
1x1
10,25 m2.

Área de serviço
Área de serviço
Bastante ventilada, maquina de secar roupa
1x1
3,2 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro de serviços
1x1
2 m2.

Sala em L
Sala em L
Segundo andar, sala muito ampla para vários ambientes, possui lareira e mezanino
1x1
22 m2.

Ducha
Ducha
Lavabo no andar superior
10x1
1,5 m2.

Terraço
Terraço
Terraço com churrasqueira
1x1
13 m2.

Escritório
Escritório
Home office no segundo andar, mezanino, equipado com bancada e armários
1x1
3,2 m2.

Garagem
Garagem
.
1x1
10 m2.

Saguão
Saguão
.
1x1
1 m2.

Sala de Ginástica
Sala de Ginástica
.
1x1
1 m2.

Pátio interno
Pátio interno
.
1x1
1 m2.

Layout aberto
Layout aberto
.
1x1
1 m2.

Solário
Solário
.
1x1
1 m2.

Sala de Jogos
Sala de Jogos
.
1x1
1 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Caio Tavares Caio Tavares Avenida Angélica
São Paulo, São Paulo, Brasil
01229-010

Caio Tavares CRECI Nº: 262756F

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX LEPEX São Paulo Avenida Angélica
São Paulo, São Paulo, Brasil
01229-010

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São Paulo, São Paulo, Brasil
01229-010

Avenida Angélica
São Paulo, São Paulo, Brasil
01229-010
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