Casa - Venda - São Paulo , São Paulo

Vende casa reformada R. Itaoca, 126, edícula completa, área gourmet, 285m², R$ 2.200.000

R$ 2.200.000 InStock Outras moedas
 
Rua Itaoca , 126 - Paralela a Rua Luís Góis - Chácara Inglesa , São Paulo , São Paulo , 04140090
Reformado
Data disponível: 08/07/2025
ID: 601081092-1
Ambientes Totais
23
Dormitórios
5
Banheiros
5
Total M²
400
Tamanho do Lote:
10x40
Área Útil
285
Ano/ Mês de Construção
1993/07
Vagas de Estacionamento
7

Núm. de Andares:
2
Suites
1
Descrição do bairro

Localização Privilegiada e Estilo de Vida Completo em um Só Lugar**

Situada no coração do bairro Chácara Inglesa, esta residência oferece muito mais do que uma excelente estrutura: proporciona qualidade de vida em uma região arborizada, tranquila e com acesso facilitado às principais vias da cidade como Bosque da Saúde, Jabaquara e Ricardo Jafet permitindo deslocamento ágil para o centro e demais bairros.

A apenas 200 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde do Metrô), e com diversas linhas de ônibus à disposição, mobilidade é um dos grandes diferenciais deste endereço.

O entorno é repleto de comodidades: supermercados como Pão de Açúcar, Carrefour e Swift, além de uma ampla rede de lojas, padarias, farmácias, papelarias e salões de beleza que garantem praticidade no dia a dia. Para momentos de lazer e compras, você estará a poucos minutos dos Shoppings Santa Cruz, Plaza Sul e Ibirapuera.

Na área da educação, há uma grande variedade de escolas públicas e particulares com ótima reputação, como o Colégio Marista e o Colégio Nova Geração, além de unidades da rede municipal e estadual para todas as faixas etárias.

Com um ambiente acolhedor e residencial, o bairro ainda oferece praças, áreas verdes e feiras livres semanais com produtos frescos e gastronomia local um convite à vida ao ar livre e à convivência em comunidade.

Aqui, o equilíbrio entre tranquilidade, conveniência e mobilidade urbana se torna realidade. Uma localização que valoriza o seu tempo e o seu bem-estar.
Valor do IPTU
R$ 14.721  

Características

Contemporâneo
Área Gourmet
Estacionamento de visitantes
Fossa
Garagem
Jardim
Quintal
Terraço
Vaga para motos
Varanda
Perto da Estrada
Remodelado
Transporte Público Próximo
Coleta seletiva de lixo
Perto da Estrada
Pet friendly
Remodelado
Tráfego Intenso
Transporte Público Próximo
Área de serviço
Bengaleiro
Brown Cabinets
Chuveiro
Cozinha Americana
Cozinha conjugada
Dependência de Empregada
Despensa
Escada
Hall de Entrada
Sala de servidores
Norte
Cerâmica
Pedra
Redesenvolvido
Remodelado
Uso como escritório permitido
Aberta
Local Sossegado
Perto da Estação de Metro
Perto da Estrada
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Aquecimento
Cabeamento estruturado
Closet
Clothes Washer/Dryer
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Lavadora de louças
Registro de Água Individual
Tanque de Água
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
Fachada
Entrada da casa
8.66x36.97
4,27 m2.

Sala
Sala
Linda sala de estar
2.77x15.26
5,51 m2.

Banheiro
Banheiro
lavado
0.8x2.15
2,69 m2.

Cozinha
Cozinha
Cozinha planejada e rica em armários
3.71x10.01
2,7 m2.

Lavanderia
Lavanderia
Lavanderia espaçosa
1.47x4.42
3,01 m2.

Quintal
Quintal
Àrea fora da cozinha
6.09x11.69
1,92 m2.

Sala de jantar
Sala de jantar
Sala de jantar e copa integradas
2.38x12.78
5,37 m2.

Área Gourmet
Área Gourmet
Espaço pronto para churrasqueira, a terminar
6.64x51.06
7,69 m2.

Sala privativa
Sala privativa
Escada de acesso a andar superior
3.66x6.9
3,24 m2.

Quarto principal
Quarto principal
Suíte charmosa e aconchegante
4.34x14.27
3,29 m2.

Varanda
Varanda
Varanda da suíte
4.13x5.57
1,35 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro da suíte
1.82x3.58
1,97 m2.

Closet
Closet
Closet suíte
2.12x3.56
1,68 m2.

Quarto de família
Quarto de família
Quarto de visita
4.18x10.11
2,42 m2.

Closet
Closet
Closet 2 quarto
2.15x3.09
1,44 m2.

Escritório
Escritório
Lindo escritório
2.6x9.82
3,78 m2.

Layout aberto
Layout aberto
Área externa
6.9x51.92
7,53 m2.

Antessala
Antessala
Hall de entrada Edícula
1.66x2.82
1,7 m2.

Sala de estar
Sala de estar
Sala Edícula
2.81x18.91
6,73 m2.

Cozinha
Cozinha
Cozinha da Edícula
1.44x2.89
2,01 m2.

Quarto principal
Quarto principal
Quarto da Edícula
2.13x4.52
3,33 m2.

Escritório
Escritório
Escritório da Edícula
2.99x9.59
3,21 m2.

Garagem
Garagem
Garagem e entrada da edícula
2.84x39.19
13,08 m2.

Fachada
Fachada
Entrada edícula
1.37x13.46
9,83 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Tounée Rosset Tounée Rosset Avenida Angélica
São Paulo, São Paulo, Brasil
01229-010

Tounée Rosset CRECI Nº: 262739

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX LEPEX São Paulo Avenida Angélica
São Paulo, São Paulo, Brasil
01229-010

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